管理人さんは未亡人

主人公・平山陸はボロアパートに住む貧乏学生。 陸がこのアパートに住んでいる理由は三つ。 大学が近い、家賃が安い、そして何より管理人さんが可愛い。 管理人の竹内陽菜子さんは主人公とは一回り近く歳が離れていて、未亡人で、今でも夫のことを想っていて、主人公の恋は前途多難。 そんなある日のこと。 隣に引っ越してきた美人の人妻に、管理人さんが好きなことを見抜かれてしまう。 「管理人さんのことが好きなんでしょ？　お姉さんが協力してあげる」 魅力あふれる人妻に誘惑された主人公は……